Требования к котельному помещению

"у нас" - это у кого?
пусть это будет называться теплогенераторная. меня же не терминология волнует, а пожарные (наверное) требования. и она будет встроенная. то есть отдельная комната в общем периметре дома.

но наверное требования про негорючесть двери и стены, смежной с домом, распространяются и на такой вид?

 

@Алекс909, из кадастра
Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)Разрешенное использование По классификатору (код):142001000000 По классификатору (описание):Для объектов жилой застройки По документу:для малоэтажного жилищного строительства

 

@Nensee, так у вас индивидуальный дом? или на несколько квартир?
если индивидуальный, то вам не нужно ни разрешение на строительство, ни разрешение на ввод в экстлуатацию. (до 2018 года).
просто регистрируете строение (дом) по дачной амнистии.

 

@Алекс909, с дачной амнистией еще не знакомилась (сами мы не местныееее). А как же она у меня будет "дачная", если ИЖС в черте города? Но дело не в том даже. Мне для получения мат. капитала на дом нужно разрешение и ввод.

 

В итоге вопрос тот же - есть живые люди, реально утвердившие дом (по старым правилам) с ТТ-котельной?

 

не так. вам нужно св-во собственности на дом. но это уже другая тема.

 

Алекс909, согласно правил получения МСК (пункт 10) я должна предрставить:
-копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

-копию разрешения на строительство;

 

Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016):
ст. 8.4. До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Следовательно, до 2018 года граждане могут зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома через так называемую «дачную амнистию». Она предусматривает регистрацию без предоставления разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Достаточно лишь правоустанавливающего документа на земельный участок. При этом необходимо помнить, что Градостроительный Кодекс РФ не освобождает застройщика от обязанности получения разрешения на строительство объекта ИЖС.

Вы должны обратиться к кадстровому инженеру, сделать кадастровый паспорт, на его основе - свидетельство на объект ИЖС. Причем, достаточно иметь коробку дома с окнами и крышей, с отсечением наружного воздуха. Внутренние работы можно производить и позже, как и установку котла (это можно отнести к капитальному ремонту дома, на что не требуется разрешение на строительство).

"ТТ-котельная" здесь совсем ни при чем. Если Вы так и не поняли ответы на свой вопрос, ищите ответ в темах по получению права собственности на объекты ИЖС. Удачи

 

эти документы нужны для того, чтобы получить св-во собственности на дом. при регистрации по "дачной амнистии" вы без них оформите право, и данный документ является конечным, а не промежуточным, что позволит вам доказать постройку дома, ну и получить соответственно мат. капитал, а так же и налоговый вычет.

 

А стены и потолок в "котельной" должны быть из негорючих материалов? у меня дом из КБ, одна стена каркасная, зашита огнестойким гипсокартоном, остальные деревянные. отопление планируется газом
спс

 

@FedinPapa, две стены ГБ две ГК, потолок и пол дерево. Дверь дерево. Котел настенник.
Газ в доме с ноября 2015

 

@VasilekIlichev, а котел на какой стене из ГБ ?

 

ага

 

То, что могут быть определенные проблемы при размещении распределительного щитка в котельной, это я слышал.
А есть ли какие-либо ограничения на установку внутри котельной вводных гильз под подземный электрокабель?
Другими словами, можно ли фактический ввод электричесва в дом сделать в котельной, и кабель далее не размыкаясь выходит из нее и заходит в распред. щиток где-нибудь в коридоре.

 

Кста, я также планирую ввод эл-ва через гильзу в "котельную", гильза уже установлена, пол - плита. в котельной будет эл. щиток, ввод воды, также через гильзу через пол. Про ограничения при размещении в "котельной" газового оборудования, эл. щитков и водяного оборудования я ни где не слышал.