Треснул дом из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Хазад, а куда нужно фундамент заливать?

 

А на плане это где?

 

Фундамент заливают в опалубку
Увидел только 4 продольных арматурины, две вверху и две внизу и не провязанные углы. Нет усилений уголками из арматуры.

При такой вязке углов в фундаменте трещина по углу вполне ожидаемая .

 

@Билли@Бонс, это другое здание 7 этажное, купил квартиру в новом доме, а он разошёлся в двух подъездах! Фундамент очень капитальный. Сейчас делаем жалобу с соседями!

 

А конструктив в этом доме каков? ЖБ + наполнение из кирпича/блока или другие варианты?

 

@ASN, Жб + наполнение гб

 

Значит, не развалится.
А что касается трещин, то все зависит от "подвижек". Если треснуло разок и устаканилось, то и хрен с ним, починить и забыть. А вот если это дело "гуляет" по сезону, то труба дело. Никакой отделки толком невозможно будет сделать, разве что штучным материалом на каркасе.

 

@ASN, спасибо

 

Лента под этим проемом без трещин? Смотрите диагональную - под углом 30-45 градусов. Если нет, будем думать дальше). И еще, сделайте все-таки общий вид простенка с трещиной.

 

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, дом в г. Краснодар, 12х9 метров. Одноэтажный, на фото трещины. в Комнатах вертикальные и горизонтальные, не глубокое (ширина менее 1 мм)- но газоблок будто смещен, на 1 мм относительно друг друга. Второй тип трещин под 45 градусов к окнам сверху, так же есть вертикальные трещины по середине окна (снизу). и третий тип, все стены которые разделяют комнаты немного отошли от основных.
Фундамент ленточный армированный, сверху него блоки ФБС и далее облицовочный кирпич + газоблок. Размеры фундамента точные не знаю (но температуры зимой редко менее 0 опускается). В доме проживаю круглогодично, отапливаю. Дом спустя пол года начал постоянно тихо трещать, будто дрова горят в камине, а через 1 год появились вот эти дефекты..Облицовочный кирпич длинных трещин не имеет, только отдельные кирпичи покрылись волосяными трещинами. Подскажите с чего начинать? как не допустить ухудшения ситуации?

 

Я так полагаю, специалисты захотят взглянуть на дом снаружи. Или хотя бы поинтересуются, каким образом вода стекает с крыши. Думаю, будет интересно мнение геологов о грунте под домом.

 

День добрый. Вода с крыши стекает через отливы на отместку. Но дело в том что дом стоит как бы на возвышении. И получается что низ отмостки выше уровня земли. Я так полагаю что вода идёт под фундамент. По теплому буду вскрывать фундамент, утеплить и отводить воду. У соседа такой же дом и ни одной трещины. Во дворе бетон и отмостка хорошая. У меня вопрос достаточно ли будет отвести воду или уже если фундамент просел неравномерно нужно его поднимать?

 

Краснодар +3 С и дождь.
Весьма вероятно, что у вас там просадочные грунты. Поэтому прямо сегодня сделайте какую-то временную крышу, отводящую воду от фундамента.
Остальное - на мой взгляд, надо смотреть на месте.
Попробуйте сделать в скетчапе подробную модель. Обозначьте на ней элементы конструкции, армированный пояс, арматуру, фундамент и повреждения. Думаю, найдутся те, кто имел опыт подобного лечения.

 

Да нет ни какой проблемы! Просто кто посоветововал строить такое соружение на таком фундаменте, его бить надо, Ну есть выход, с этого. И зависит от бюджета. Нужны будут размеры полностью, и в глубину и в ширину где блоки находятся

 

@mete0p, дайте план дома с отметками где образовались трещины и фото внешнего вида.