Треснул дом из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

сборным фундаментам не одна тысяча лет, ФБС-ным-под сотню.. Строили и будут строить...
И почему-то только у отдельных посетителей форума они стали ненадежной конструкцией...
Можа дело в другом? Не в конструкции,а в том ХТО ее собирает?

 

А может пора уже от ровестников "хрущевок" ,переходить на более современные технологии. Из ФБС- к строили, потому что выбора не было. Неужели не очевидно, что на изгиб и растяжение , монолитный фундамент в разы лучше работает?

 

-=гораздо старше
-абсолютно НЕочевидно.. опыт строительства в разных регионах и разных странах с разной геодинамикой,ресурсной базой и экономикой.

Впрочем это не тема для данной дискуссии.. Сборные фундаменты жили и будут жить. У них всегда был и будет свой сегмент..
ЗЫ: Просто наличие мастерка в руках никого еще не сделало строителем..

 

Время покажет. Раньше чем сезонная верховодка полностью сойдет трудно что-либо сказать. Если пугают трещины, поставьте парочку стальных хомутов-стяжек и обязательно в ближайшее время поставьте маяки.
Плохие (треснувшие) швы меж ФБС можно разделать перфоратором и заново зачеканить цементным раствором. Только не сразу все швы, а поочередно внешнюю и внутреннюю стороны, и швы разделывать не "напроход", а интервалами. Не отчаивайтесь, почти наверняка можно подправить. Пока все не испробуете даже НЕ думайте о сносе.

 

Приветствую всех . Уменя на даче грунт сплошная глина .Когда строились копали ленту глубиной 1.6м. +50см. подушка +фундамент из ФБС (б.у.) высотой 1м. по ФБС бетонный пояс 150мм. (без армировки) в подполе грунт . Каждую весну в подполе наблюдаю ледяной пузырь и тает он где- то в конце мая .при этом стены и перегородки без трещин ,при кладке стен пеноблок армировался через ряд . В данном случае основной причиной случившегося скорее всего является плита ,которая стала рычагом для сил пучения и передала нагрузки на стенны следствием которых стали трещины фундамента и стен . Вторая причина нет нормального армопояса ,а только ленты . По плите . Долбить и заливать думаю смысла нет если раз выперло то жди и второй . Пока дом не будет топиться плиту лучше не трогать (только утеплить к зиме конкретно) ,после в теплом подвале сделать стяжку с холодным швом на гидро-пленку + утеплитель итд. . По фундаменту. Просто сказать сочувствую я не могу ,поскольку сам нахожусь в похожей ситуации на стройке своего дома . У меня фундамент из бетонных блоков 20х20х40см. стоит на армопоясе ( не на плите ) стяжка с холдным швом на зиму не утеплял только закрыл все проемы пленкой . Трещин ни в стяжке не в фундаменте пока нет , но для себя на случай если придется предпринимать какие-то действия набросал схемку укрепления фундамента (цена вопроса примерно 300т.р. в моем варианте 11х12м.) . Может хозяину темы пригодится ,ведь надо что-то делать . И великое собрание может что подскажет или покритикует . С уважением .

 

-не стал бы так делать.. совет: потратьте лучше деньги на более полезное..
Фундамент из ФБС под нагрузкой дома никуда не денется.. и самодостаточен..
тем более,при наличии ростверка (армированного пояса)
ваша подливка же НИЧЕГО не удержит,если будут подвижка по динамике грунтов,более того-способна создать лишние и ненужные проблемы..
Подобные усиления выполняются только с глубокими связями с основной конструкцией и с устройством общей платформы опирания.. И ОБЯЗАТЕЛЬНО: при наличии серьезных на то оснований..
80% адекватных решений по фундаментам можно смело отнести к работам по укреплению грунтов..

 

Тоесть вся эта мощь пользы не принесет ?

 

-абсолютно..
не всегда толстое и большое адекватно прочному..
Строительные конструкции, к большому сожалению, это не только две доски, скрепленные саморезами (как оч. хотелось бы многим самостройщикам!), а достаточно серьезное инженерное сооружение..
Впрочем переубеждать кого-либо в иховых ИМХО весьма неинтересное занятие..
Дай бог,успеть остановить..

 

Великое собрание мазохистов, начало эту тему с буроинъекционных свай. Далее была определена причина образования трещин.. Отмостку теперь оказывается делать все таки придется. Также будем вкручивать сваи вокруг. Интересно зачем? Про всплывающий дом вообще без комментариев. Контрфорсы! Гениально, но ставить их в данном случае следует с упором в ...мауэрлат что ли?
Наконец диагноз поставлен. Тем не менее готов недорого заменить "недешевых экспертов по ремонту фундаментов с неоднократным выездом на объект и производством соответствующих замеров"

НЕ ПОНИМАЮ, КТО МЕШАЛ СРАЗУ СДЕЛАТЬ ВСЕ ПРАВИЛЬНО?
Плиту утеплить снизу, сбоку и сделать теплую отмостку. Всё. Не парится по поводу никаких трещин! Тему прочитали 4000человек и все очевидно задают себе вопрос: как не наступить на чужие грабли?
Ответ: Стройте правильно СРАЗУ!

 

baus, твержу об этом не одну страницу

 

А правильно это как ? Дорого ? Так ведь и дорого ни всегда правильно. Многие ищут строителей подешевле не от хорошей жизни. И месяцами ищут на форуме как правильно, и знающие люди на форуме иногда единственные кто конкретно может помочь. У меня дом строили четыре бригады и все знали как строить правильно пока я от них не отходил, отошел - напортачили. Где гарантия что и солидная строительная фирма не напортачит. Были примеры. По фундаменту. Много всего прочитал на форуме про фундаменты. Много хвалят и расписывают приимущества плитных хоть и говорят что они дороги, но якобы самые надежные и универсальны. Но мало кто описывает как эти плиты рвет и именно по середине. Именно потому и выбрал ленту, и стяжку с холодным швом. И то сижу и трясусь потому как нехватило денег на утепление стяжки в цоколе .

 

Наоборот, дешево! Поскольку строится за один раз...
Если же сносить, и стоить заново, то это уже получается дороговато... А если таки понадеяться на авось, и вбухать в гиблое строительство состояние, то вообще получается полный ахтунг!
---
Я кстати, тоже, разбирал "творение" предыдущих "строителей", полностью, под ноль. Хорошо хоть стены не успели они сложить... ФБС-ки, плиты, их хотя бы можно разобрать и применить по назначению, а кирпичик и пеноблоки дешевле целыми кусками стены утилизировать.

 

Чушь какая-то. С чего вы взяли что плита-это дорого а лента-дёшево ?
Полноценный ленточный фундамент получается дороже капитальной плиты-- уж сколько раз в расчётах проверял !
А чтоб плиту порвало посередине- её должны делать не строители а профессиональные диверсанты !
Утепление стяжки в цоколе...??. Отмостку утеплите лучше.


Кстати, у автора темы есть современные последователи. начитавшись в некоторых темах заявлений что мол фундамент из ФБС- это мегадёшево а прочность такая же как у всех остальных--собираются строить большой коттедж на этом д..
Раздел "Ремонт фундаментов" без пополнения не останется

 

На жадину не нужен нож Ему покажешь медный грош И делай с ним что хошь!
Фундаментные блоки (ФБС).
размеры: длина 2380мм; ширина 300мм,400мм,500мм; высота 580мм;
класс бетона по прочности на сжатие В12,5(М150);
марка бетона по морозостойкости F200;
марка бетона по водонепроницаемости W2;
Армирование блоков осуществляется исключительно монтажной арматурой.

Конструкция то может быть и надежная. Придумана во времена когда раствор на стройку возили в самосвалах, арматура отпускалась по блату только организациям, ближайший жби находился в крупном областном центре.
Арматуры в них нет. По сути Вы покупаете самый низкокачественный бетон марки М150, по цене 1980руб./шт./(0,4*0,58*2,38)=3585,92 рублей за куб. Далее к этой цене прибавляются транспортные расходы, автокран на разгрузку и монтаж. Уважаемый vlad_nik, может быть Вы нам поясните, в чем сегодня радость заключается секса с этими ФБС? Миксер с бетоном приедет в любую деревню, арматуру Вам туда привезут тоже с радостью, а уж марку М150, с водостойкостью W2, БЕЗ арматуры, можно залить самостоятельно, как минимум вдвое дешевле.

 

уже выше писал,что пытаться поменять чье-то ИМХО не собираюсь..не то место..
О функциональных характеристиках рассуждать не бум.. Все умные и инет под руками.
НЕ являюсь ярым защитником сборных фундаментов, и вообще какого-то типа в частности-объективности ради..
Сборник=это внесезонность,скорость (сокращение сроков строительства=особенно при серийке..),определенная гибкая технологичность и наконец стоимость.. -мотрим (http://www.dvsbrick.ru/useful_information/sravngenie_fundamentov)
Занимаюсь расчетами в строительстве уже много лет.Сборники-это бюджетный вариант,и при нормальной геологии дает общую экономию до 5-7% к общей стоимости строения.

ЗЫ (маленькое..совсем) Задумайтесь,как поведет себя ваш вариант монолита безарматурном варианте в динамике..