Как сберечь время при поиске подрядчика?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если за это (работа) вы платите 800т.р. то я вам привезу бригаду и сам приеду
Единственное у нас грунт только техника выбирает и канавы в ручную не копаем и т.д. и т.п.
Вот только фундамент месяца 1.5 выдержать надо, а что в это время народ должен делать ::

 

вся крупная механизация (краны, экскаваторы) закупка и доставка материалов это моя забота, беру отпуск, киньте мыло в личку, обсудим.

 

Смею заверить что это не подвиг, а нормальная работа

 

Я и говорю-- нормальных трудяг-- ещё поискать.
и , кстати, спецы тоже без прораба не работают--им организационный геморрой не нужен и ответственные решения не все из них в состоянии принять--они исполнители.
Про то что прораба может заменить сам заказчик.весьма приблизительно понимающий в стройке-- тактично помолчу

 

прораба может и нет, а вот снабженца вполне, например у меня пустой участок и соседские даже еще не проданы, я могу позволить себе брать материал сильно заранее, сваливать его рядом и не морочится точной доставкой день в день, разгрузкой с колес и пр.

Почитаешь форум, прорабы такие решения предлагают и такое советуют, что еще неизвестно лучше ли когда они есть. Помнится вас за неоднозначное решение по фундаменту критиковали здорово.

 

Попробуйте порулить. Понюхаете пороху-- другие песни будут. Поначалу все любят шашкой махать и кричать ура.

 

Sintetik - целиком и полностью Вас поддерживаю, а местные аборигены только "тролят" без какой либо конкретики.

 

Мне прибалтов порекомендовали где проект понемногу делают. По тем же ценам что есть сейчас. Действительно только просят условия жизни получше. гостиницу не надо но вагончик на 4-5 человек хотя бы а не на 20 как у узбеков ещё плюс душ нормальный, холодильник, телевизор. Посчитал недорого обеспечить строительство. Прорабу надо отдельно платить с премией за старательность. И чтобы зарплата платилась рабочим не через прораба но он имел на них влияние через меня как заказчика. Начислил им зарплату по объёмам и вычел за нарушения. Если бригада дурака валяет то высчитывать буду с зарплаты бригадира. Узнавал говорят прибалты отлично работают. К осени посмотрим

 

Посмотрел по ссылке как немцы строили , дааа..
Кто такие дома строит (я имею ввиду заказчика) на этом сайте никогда небыло и не будет ,а что касаемо самого сайта где всё размещено так это чистейшая реклама , посмотрите внимательно на фотографии ,в тех местах где природу видно ,для дураков наверное ,там может и быстро делалось но не так как сказано...
Люди работают с хорошим инструментом и наверняка есть аммортизационные затраты которые включают в стоимость дома , и то что девять немцев работали я думаю не за 15 тыс рублей - это 100% , нашим жмотярам такие цены и не снились ,а всё тудаже . подай им качество как у немцев но подешевле ...
Господа , ВЫТЯГИВАЙТЕ НОЖКИ ПО ОДЁЖКЕ и не морочте себе и другим головы , не бывает на грошь пятаков .

 

Не знаю у кого там узбеки по 20 человек живут а у меня на объекте и таджики толковые по 3-5 человек в бытовке с телевизором, душем и бывает с холодильником тоже, чаще продукты-скоропорты хранятся подвешенными в мешочке на верёвке в колодце. К тому же рабочих надо обеспечить полноценным питанием, сецодеждой и нормально работающим инструментом--вот тогда с них и спрашивать можно. Уважающие себя мастера не будут жить в скотских условиях независимо от национальности.
Если з/п рабочим будет идти не через прораба, то у него не будет рычагов воздействия и он не сможет заставить работать валяющих дурака. Не будет у него авторитета. Заказчика каждый раз дёргать--несерьёзно.

 

25 евро в час была оплата, немцы привезли микроавтобус своего инструмента, и 3 фуры материалов, честно таможили 3 месяца, всю крышу считали и резали на немецком заводе. в итоге вышло 1400евро за метр

 

Денег то у вас более чем достаточно. А вот со знаниями --капитальные проблемы.
МЗФЛ -это фундамент под лёгкий деревянный дом, под каменный дом с бетонными плитными перекрытиями -посерьёзней конструктив нужен
Странная толщина стены...не припомню керамзитных блоков такой толщины-28 см
Начинать вам нужно не с поисков подрядчика а определиться с нормальным конструктивом и обсуждая конструктив не слушать местных "городских сумасшедших"
Зря боитесь всяких нюансов в договоре--всё проще --пока оговорённый объём не сдан--денег не увидишь. Только и всего. Сдал объём--получил деньги. Крутишь мозги заказчику--пинка под зад .

Так о том и речь была. Многие ли наши работяги получают при 8-часовом рабочем дне по 8000руб ? Очень немногие.
Многие ли заказчики готовы раскошелиться на МИКРОАВТОБУС (!) качественного немецкого инструмента ?-думаю очень немногие.рабочие ведь его приобретают за те деньги что от заказчиков имеют. А сколько такой объём инструмента стоит-вы себе представляете ?

1400 евро/метр- это примерно по 56 000 руб Если бюджетно--два дома можно построить--причём добротных, кирпичных с монолитными перекрытиями.
Сегодня ночью вот только обсчитывал такой добротный каменный дом- 262 квадрата...примерно получилось по 28-29 000 р/квадрат или 700-725 евро/КВАДРАТ ЗА ВСЁ. Много ли застройщиков готовы платить 2 цены за то что у них именно немцы всё построят ??