Как сберечь время при поиске подрядчика?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

О, любитель...
Но мысль интересная: я все думал, что ж мне это все напоминает...
Да, теперь понял:
когда профессионал, уважающий своих коллег, какая бы квалификация у коллег не была,
предлагает заказчику свои услуги, то обычно он расписывает, как будет хорошо и красиво.

Когда ж вы уже поймете, что для обывателя (потенциального заказчика) любой негатив про строителей ассоциируется со всеми строителями, считают они себя професионалами или суперпрофессионалами.
Дурное дело нехитрое: нафоткать косяков и выдать.
Хорошего б чего показали лучше.
Правда, в связи с тотальным неуважением коллег это чревато - тряпками тут же закидают.

 

Проблема в том, что отличить качественную работу от некачественной Заказчику, кем я сам являюсь при строительстве своего дома, очень сложно. Остается только довериться конкретным людям.
Конечно же, все говорят, что они самые-самые. Не так давно несколько таких строительных бригад я готов был уничтожить.
Самое главное - это профессионализм работника. Профессия - это учеба + опыт. Одно без другого - считай не профессионал. Это мое скромное личное мнение.
Ну не должен строитель по образованию работать стоматологом и наоборот.

 

Все верно, однако тоже самое и теми же словами могу сказать и про врачей и про сотрудников IT и работников почты к примеру...

 

На мой взгляд выбор должен быть следующим.
Выбираете строителя дома спрашиваете строительное образование (чтобы имел хотя бы представление физике процессов в балках, стенах и т. п) + перечень объектов.
Выбираете подрядчика по комуникациям, спрашиваете конкретное образование + объекты.
Если говорят, что образование мне не нужно, я и так сто домов построил, гоните.
Все остальные критерии - приятно общаться с человеком, цена и т. п. - этоследующий этап выбора.
Но к этому этапу часто вылезает "жаба", т. к. профи просят больше денег. Наверное, есть за что.

 

...и вообще, чтобы каждый из нас зарабатывал больше в сто раз, но путаны просили за час ровно столько же, сколько сейчас

 

Таки наверное да.
Но я больше говорил про позитив в общении с заказчиком, а не негатив.
Позитив:
мы сделаем вам красиво
Негатив:
мы - офигенные профи (с образованием ), а если наймете непрофи, то будет у вас полная Ж

Что интересно: за все много-много страниц этой темы профи так и не смогли сформулировать критериев их выбора хотя это вроде как их выбирают постоянно и за деньги (чего там про путан было? не, это точно не про профи ) т. е. опытные, в отличии от заказчика

 

Ну это смотря чего делать.
Строить коробку с известными параметрами (если не веками известными, то десятилетиями точно) может и стоматолог. Профессионализм по укладке кирпичей, вязке арматуры и заливке бетона приобретается довольно быстро, были такие войска - строительные.

Вот, например, для постройки таких домиков нужны практически только руки и материалы, т. к. "проект" - как у соседа и всегда можно иль померить иль спросить:

Разговаривал с владельцем того, что справа (недоделанного) - работали местные работяги, без образования.
После отделки дом приобретет примерно такой же вид, как слева.
/на цвет блоков не обращайте внимания - это я их контрастнее чуть сделал, чтоб они не сливались со зданием и со снегом, лежащим на перекрытии 1-го этажа/

 

Вы забыли про голову. Голова она знаете ли иногда тоже нужна

Передайте "стоматологу", что людям теперь достаточно взглянуть на его печную трубу, чтобы понять что за человек живет в этом доме и чего он достиг в своей профессии.

 

Я например давно говорил, что строить красиво и некрасиво стоит одинаково, а разница получается колоссальная.

 

1. Качество домов, построенных стройбатом можно оценить и сейчас. Я бы не хотел чтобы мой дом был так построен. Но руководил процессом все-равно строитель по образованию.
2. Выглядеть Домом и быть им (с большой буквы)- это разные вещи.
П. С. А труба отличная. Сразу видно, профи делали. Но ничего страшного. Переделать будет стоить не очень дорого. Но это будет не сразу. Сначала нужно пожить немного и понять, что с трубой придется что то делать в любом случае.

 

Ребята, там дома с такими трубами стоят уже много лет (соседние).
Разве только внутри, у печки, меняют первое колено - конвектор, если прогорит.
И к той трубе присоединены обычно:
плита с духовкой в цоколе
по одной-две печке-буржуйке на каждом этаже.

 

как бы это помягче сказать-то?
во: "бла-бла-бла"
генеральские дачи не рушатся
военные объекты стоят и выполняют свои задачи
военные городки, хоть и убоги (ну эконом-эконом вариант был), но ведь не рушатся, как новостройки
да, а еще дороги лежат среди болот лет по 50 уже и выглядят почти как федеральные трассы в 300 км от мск

ээээ
называться строителем и быть им - это разные вещи
/а к чему это Вы?/

 

Кстати о позитиве:

 

Опытный застройщик? Фундамент ему офигенский сделали Возможно позитивно, Вам кажется, выглядит обмазочная гидроизоляция на нем?
Собственно прогнозируемый на 99,9% результат, при заказе такого дома у производителя, а не у строительной компании. Потому что их бизнес - производство домокомплектов, а не строительство дома. Такой фундамент включается в смету по себестоимости материалов из которых он сделан, потому как только такой подход гарантирует, что клиент "не соскочит" в процессе изготовления домокомплекта и не найдет где еще дешевле заказать брус, в процессе строительства. Конструкция пола, устройство дымоходов и вентстояков, облицовка цоколя, подвод и ввод коммуникаций, система отопления, размещение инженерного оборудования и возможное устройство фундаментов под него, все это предстоит освоить заказчику на следующий год, умело самостоятельно решая вопросы и стараясь не запачкать красиво окрашенных стен.
От себя могу еще добавить, что такой дом из клеенного бруса не слишком приспособлен к полноценной зимней эксплуатации на большей части нашей страны, т. к. расходы только на его отопление составят от 3000 до 8000 евро за отопительный сезон, в зависимости от вида используемого топлива. Это собранный домокомплект, а не дом.
Опытному застройщику это все тоже хорошо известно, тем не менее, ему осталось установить стеклопакеты и дать объявление о продаже "дома" и остаться при этом честным человеком, в отличие от жуликов строителей.