Как сберечь время при поиске подрядчика?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Куб кладки не осмечивается, потому как этот куб никаким строителям не интересен ни по какой цене, потому как всегда есть накладные расходы. Не факт что уложив х+1 куб по какой то расценке эти расходы возместятся.

Если Вы такой продвинутый заказчик, выложите сююда сразу текст письменного договора со строителями, в котором сразу и укажите штрафные санкции за срыв сроков выполнения работ и вынужденный простой из-за отсутствия гвоздей. Подписанные Вами чертежи и указания по устройству тех или иных узлов с указанием привязок и размеров у Вас разумеется уже есть. Думаю сейчас к Вам сразу очередь адекватных строителей выстроится.

 

Зачем...?))

 

Я в курсе, что вы сторонник капитальных решений
https://www.yunite.ru/technics.htm
Тут на форуме уже есть тема постройки дома из таких блоков.

поясните свою мысль, вот поверхность фундамента, вот материал, вот куча песка, вот мешки с цементом, вода, электричество, инструмент. Бери и делай, какие накладные расходы?

Я пока понимаю так что цена будет взята с потолка, исходя из хотелок, или от того на какой машине заказчик приехал.

Чтобы посчитать вынужденный простой надо каким либо способом высчитать стоимость трудодня, а все платят сдельно, а не повременно. Если платить повременно, тогда заказчику нужно быть 100% времени на стройке с секундомером и прописывать штраф, если работник присел отдохнуть больше чем на 5 минут, а кому это надо?

 

100% согласен, плюс посмотрят на проект, участок, место...
Посчитают в уме сколько бабла с вас можно срубить и уж потом ценник назовут.
А оценивать куб кладки конечно не интересно, т.к. строитель сразу себя в наваре ограничивает...

 

А кому охота заниматься тяжёлой грязной и обычно неблагодарной работой без навара ?
И вообще я не пойму--что там автор темы шебуршится и пытается выгадать ?Общий бюджет он уже посчитал. Желающие строить за данные деньги иеются--сумма в общем то вполне приемлемая-можно поработать. Ну и на хрена ему всё на пункты разбивать ? Боится что за накладную мелочёвку деньги попросят --так пусть обговаривает этот момент сразу. Мол вот вам сумма за ВСЁ ВООБЩЕ и ничего сверху не дам пока не сделаете. В чём проблема то ?

 

Интересно, это какие же строители не имеют своей одежды для стройки и инструмента?

 

привезенные с узбекистана, у них даже курток нет осенью от холода нечем прикрытся, чайник дай, плитку дай, сковородку дай..., еще инструмент свой сломают и твой просят)

 

Алексей, бывает справедливая и достойная оплата, а бывает - навар.
Вот навар, никакого отношения к заработной плате - не имеет!

ЗЫ сейчас мучаюсь подобными вопросами, в мае начну стройку, где искать...
Рядом( 1 км от участка) строят высотку, думаю там джамшутов набрать и стоять над ними с кнутом и пряниками..)

 

А на какие денюжки они эту "свою" одежду покупают ?? и инструмент.
Если вы не в курсе , когда стройка кипит , то и спецодежда и инструмент "летят" требуют замены регулярно-- это расходники и оплачивает их так или иначе-заказчик. Просто как отдельная статья расходов это выделяется не всегда.

 

1. в вашем случае - да, это я давно понял.\
2. я не из пугливых, я напорист и чертовски убедительный бываю..)

 

Пожалуйста не закрывайте Тему. Думаю не только мне будет интересно сколько работников Вы смените за сезон с таким подходом. Поверьте, после того как 3-4 взрослых мужика просидят 2-3 раза по полдня из-за того что утром у них: ...сломалась лопата, ...кончились гвозди или ...сгорел перфоратор, которыми Вы их взялись обеспечивать, а это время для них не оплачиваемое, они быстро найдут себе нормального заказчика, и пока Вы будете искать себе других дураков, сезон закончится.

Сдельно платят за объем. Расценка за кубометр или квадратный метр в строительстве домика Тыквы интересна только самому Дядюшке Тыкве.

Нормальный подход, если Вы трезво оцениваете свои возможности. На форуме масса тому примеров.

Есть и другие примеры. И работа вроде сделана правильно, и деньги за нее заплачены разумные, а не "вышел каменный цветок":

• https://www.forumhouse.ru/threads/76775/#post-1884759
• https://www.forumhouse.ru/threads/48274/#post-1174864
• https://www.forumhouse.ru/threads/25461/#post-584609
• https://www.forumhouse.ru/threads/72785/#post-1797293
• https://www.forumhouse.ru/threads/69861/#post-1736012
• https://www.forumhouse.ru/threads/61237/#post-1557820
• https://www.forumhouse.ru/threads/54843/#post-1371824
• https://www.forumhouse.ru/threads/77734/#post-1903347
• https://www.forumhouse.ru/threads/52068/#post-1288631
• ..

• .

• список бесконечный
• вот последняя ссылка: https://www.forumhouse.ru/threads/97579/#post-2461716

"Строители" всегда виноваты?
Стройте правильно!

 

https://www.forumhouse.ru/threads/76775/#post-1884759
https://www.forumhouse.ru/threads/48274/#post-1174864
https://www.forumhouse.ru/threads/25461/#post-584609
https://www.forumhouse.ru/threads/72785/#post-1797293
https://www.forumhouse.ru/threads/69861/#post-1736012
https://www.forumhouse.ru/threads/61237/#post-1557820
https://www.forumhouse.ru/threads/54843/#post-1371824
https://www.forumhouse.ru/threads/77734/#post-1903347
https://www.forumhouse.ru/threads/52068/#post-1288631
..
.
список бесконечный
вот последняя ссылка: https://www.forumhouse.ru/threads/97579/#post-2461716
"Строители" всегда виноваты?
Стройте правильно!


Они не читали форумхаус...

 

Нет, почему же они как раз все прочитали. И знали абсолютно все ДО начала стройки, даже то, где нанимать джамшутов и сколько им платить.

Вот типичный ответ таких напористых и чертовски убедительных сегодня, всего лишь год спустя ...

 

Да пусть шишек набьёт...заодно и мозгов прикупит
Сколько уж видел наивных, которые думают что достаточно купить стройматериал-пригнать таджиков и будет шикарный -уютный дом...

 

Прочитал тему и не понял если чесно, чем плохой заказчик?! В ценах разбирается (оплата от м3,м2),конструктив не сложный, четко понимает что он хочет увидеть-обговариваете малозначительные ньюансы (мол как вам больше нравится так или так?)и тупо все в точности исполняете, рабочих я так понял может разместить, даже техника говорит-это моя забота, материал может весь купить заранее (чего не хватает быстро докупит) Что еще надо гопода? Или я чегото не уловил между строк? Жаль не у нас. Я бы наверно сработал.
Sintetik держитесь следующих примерных расценок. Лента 2500р м3-бвыкопать,армировать,выставить опалубку, залить, снять опалубку-прочее (если есть) обговорите, блоки 1800рм3с укладкой армосетки. Армопояс 3000рм3дороже ленты изза высоты, кровля 1000-1500р м2 (в зависимости от материала) с утеплением. В разгар сезона возможно дороже.