Модульные дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тема очень интересная. После того как её прочитал сразу ринулся в поиски. Уж больно всё просто дешёво и практично. Нарвался на несколько фирм по производству подобных домиков. Послал всем им запросы. Из всех фирм (не помню сколько их там было) ответила только одна. Содержание было следующее: Такими вещами больше не занимаемся. И вам не советуем! Честно говоря хладнокровность фразы и в тоже время(вроде дружеский совет) отбил у меня какое либо желание рассматривать подобное. Что скажете?

 

В нашу фирму обратился заказчик с просьбой помочь в таможенном оформлении домов из Швеции "Miresjohus". Хотят строить котеджный поселок в Самаре для крупнейшего гольф-клуба. При беседе с ними была озвучена цена готового дома с кухней и сантехникой 120 000 евро. Дом 150 кв.м. Это цена без доставки и пошлин. Пошлина на дома у нас 20% + доставка. Полностью дом умещается на три фуры. Из Швеции это еще около 12-15 тысяч евро. Кстати попал на форум благодаря ссылке именно по проектам таких домов. Хотелось бы понять насколько такого рода дом заслуживает внимания. Где минусы? Есть опыт у кого?

 

120 тыс евро за полный комплект с мебелью, кухонной техникой и пр.
за 150м2 - дорого. В Финляндии модульник - менее 100 тыс.евро.
Всё, включая сауну, каменку в ней, приточно-вытяжную вентиляцию с
кондиционированием (проект и комплект оборудования), комплект
отопления и пр. Теплопотери дома менее 30Вт/м2 при площади 120м2,
минус 25 за бортом, +22 внутри. Т.е. надо менее 3.6 кВт тепловой
мощности на обогрев 120м2 при минус 25 за бортом.

Вот, например:
http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=16&mID=249
100 800 евро в Финляндии в перечисленной комплектации.

Это цена для финнов (т.е. резидентов).

Экспортная цена: минус 22% НДС, т.е. 78 700 евро (таможенная стоимость).
Цена в РФ с таможенной очиской около 112 000 евро.
К этому добавить доставку.
Получается около 120 тыс. евро. на участке клиента.

Есть только "живые" наблюдатели На соседних двух участках рядом
с моим (Ленобласть) строят два дома по этой технологии.
Дом ~180м2. Посмотрим на рузультат, поспрошаем хозяев через год
Я пока "чешу репу", собираю инфу, какого подрядчика привлечь, т.к.
через год самому строиться... Пока остановился на варианте из
Финляндии, но впереди еще год на анализ и выбор...

 

Спасибо что откликнулись. А соседям-то кто строит? Фины? У нас есть спецы в подобном монтаже? И сколько стоят такого рода работы интересно? Уж больно не хочется связываться с таджиками и прочими "умельцами". Надеюсь никого не обидел. А про минусы таких домов кто-нибудь слышал?

 

По поводу цены сборки: 4 ну очень высококлассных финских спеца и аренда подъемника-крана на три дня (столько заявляют почти все менеджеры на сборку) -думается не так дорого к цене дома. По цене-звонил-узнавал-35000 евреев первый на заводе, 100 000 второй домушка-там 236 метриков, однако.(таможня транспорт еще 40%.
По минусам-выставка рядом, вживую всегда лучше принимать решение.

 

Только не стоит забывать, что в эту цену обычно не входит фундмент, который тоже стоит не так уж и дешево

 

А мебель-то в цену включена? Кроме кухни и сауны еще что-нибудь идет в комплекте? Если да, то цена вполне понятна.

 

Во что народ строит. Модульное
ziza.ru/2008/08/29/gostinica_Travelodge_5_foto.html

 

в мире модульные дома достаточно востребованные
https://www.scrapbookscrapbook.com/DAC-ART/modular-kit-houses.html

тут и сайты производителей домов есть

 

Про мебелировку так никто и не ответил. Есть информация у кого? Просто хотелось бы понять, завод комплектует мебелью или нет. Спасибо всем.

 

Всем заинтересованным привет. Кто-нибудь уже на выставке побывал под Питером? Если да, поделитесь впечатлениями.

 

Насчет модульных домов - есть любопытные, дизайнерские:
https://www.edilportale.com/livingbox/eng/suggestions.asp
http://jenesysbuildings.ca/
http://sustain.ca/
http://weehouse.com/flash/SFWA_index.html#/2008/
http://www.espace-mobile.at/
И вообще - путеводитель по модульным домам
http://prefabcosm.com/home/

 

Сейчас в Одессе строим завод по производству модульных домов. В феврале планируем выпуск первых домов. Тема действительно интересная, правда денег надо вложить о-го-го. Многим нравится...многие говорят- фу.., но сколько людей- столько мнений. Я когда начал занимался каркасниками (2004г.) тоже было много -фу...и типа это же карточные домики... И.Т.Д..И.Т.П. ...но спрос при этом только рос. Так и сейчас, завод только строим, а люди уже спрашивают...В основном нравится цена, комплектация и готовность будущих домов.

 

А в рашу планируете поставлять, или пока только для оранжевой республики??

 

Благодаря возникшей паузой с компьютером пообщался с местными производителями модульных домов и получил очень интересный предложения по поводу модульных домов для раши. т.к. раньше основными клиентами у них были шведы и исландцы, то сейчасзавод простаивает и ищет новые рынки.. вскоре создам новую ознакомительную тему с конкретными ценами на конкретные варианты