1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Технологии строительства, сравниваем затраты

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Yuri (fromBY), 14.03.11.

  1. Алексей812
    Регистрация:
    09.01.11
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    208

    Алексей812

    Живу здесь

    Алексей812

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.11
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    208
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вам доводилось наблюдать ситуации, когда на фасаде площадью 12 на 5 метров кто-то мерил сантиметры? Только честно!:)
     
  2. Фараон
    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    1.363

    Фараон

    Строю дома из арболита.

    Фараон

    Строю дома из арболита.

    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    1.363
    Адрес:
    Мытищи
    + 1000:)]:)]:)]:)]
     
  3. maxxxSB
    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    187

    maxxxSB

    Живу здесь

    maxxxSB

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ну вот мое мнение (ну хоть для статистики) :)

    По мне так самое оптимальное это пеноблоки (они дешевле газоблока и небоятся влаги, у нас почти все из них строят). Потом в рейтинге идет 1.5 кирпича с утеплением. Ну и апофеоз строительства это 2.5 пустотелого кирпича на2-2.5 метровом фндаменте (только ненадо говорить что холодно - такие же траты газа на кв метр как и с утеплителем -проверено) :)
    Каркасныик для меня оптимален в домиках что-то вроде 6х6 в саду самостроем. Но как серьезное строительство вообще не вариант по-моему.
    Арболит дорогой, боится влаги (это и на сайте производителя написано) и явно менее пожароустойчив чем пено/газо блоки. А то , что он крепкий -дак лопается то по швам дом в основном.
    Ну и так-то коробка это в свете моды на королевскую отделку ваще лишь небольшая часть- - так что логично строить из чего нравится.


    А вообще, я считаю, что грамотная стройка -это грамотное использование свойств материалов. всё должно быть уместно (на теже пеноблоки или газоблоки я бы нестал ложить ПК. Для этго есть кирпич, КББ, монолит, но это др деньги обычно)
     
  4. Иосич
    Регистрация:
    16.01.10
    Сообщения:
    3.338
    Благодарности:
    3.140

    Иосич

    Строитель-шабашник

    Иосич

    Строитель-шабашник

    Регистрация:
    16.01.10
    Сообщения:
    3.338
    Благодарности:
    3.140
    Адрес:
    Сочи
    :) Чтоб не шпаклевать после штукатурки - это вариант, когда делается гипсовая штукатурка мастерами, которые не одну собаку сьели в этом деле.
    А при сопловании цементно-песчаным раствором и затирку делать придется обязательно, и впоследствии шпаклевку тоже.
    Маяки выставляются, если требуется выполнить высококачественную штукатурку. Улучшенную вполне можно выполнить и без них, если есть мастера соответствующей квалификации.
    При машинной штукатурке расстановка людей обычно такая:
    Один человек, весь закутанный и обязательно в защитных очках, непосредственно наносит раствор на стены из сопла. Один или двое (зависит от длины шлангов) у него на подхвате. Еще один "стягивает" нанесенный раствор полутером (длиной обычно 1-1,2м если без маяков), формируя первоначальную плоскость.
    Обычно за один проход такая плоскость не формируется, - сперва идет набрызг, потом основной слой (грунт), при больших неровностях стен бывает и третий заход.
    Когда плоскость стены более-менее сделана и раствор "потянул" - стал схватываться, в дело вступает главный спец с правилом длиной чуть меньше высоты помещения (2,5 - 3м). Он делает подрезку нанесенной штукатурки этим правилом, срезая все неровности, а все проявленные проплешины или заполняются при затире (если маленькие по площади), или делается дополнительная накрывка раствором с повторной подрезкой (если эти проплешины большие по площади и глубине). Хороший мастер с опытом работы может таким способом и без маяков сделать плоскость отвечающую требованиям высококачественной штукатурки.
    Но таких сейчас все меньше и меньше, но зато теперь валом есть инвентарных маяков о которых в советское время только читали в учебниках, но на стройках их в глаза не видели.:)
    Вообщем, когда плоскость стены сделана таким мастером, то на затирку можно ставить любого пэтэушника или недавнего чабана, который только вчера научился держать терку, - испортить стенку они вряд ли смогут. :)
     
  5. Фараон
    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    1.363

    Фараон

    Строю дома из арболита.

    Фараон

    Строю дома из арболита.

    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    1.363
    Адрес:
    Мытищи
    Я расчет делал беглый, .подкорректирую

    ГС 50- стена 1м2(0,5 м3)1500 р -доставка +150 р- разгрузка +133 р.-клей + 200 р Арматура - +40 р итого - 2023 р.
    ( материал в стене без отделки, на кран 8000, на доставку 300 р на куб. )Да м с клеем тоже проблема мешок в 25 кг не хватает на один куб, уходит по практике 15 кг.
    Пардон за ввод в заблуждение!


    Ну с этим я даже и спорить не собираюсь, арболит не дороже пеноблока, это точно! А в качественном и пожарном отношении заблуждение!
     
  6. Нео
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    11

    Нео

    Живу здесь

    Нео

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Калуга
    Если для себя,то почему бы не померить??А если нанимаете-тем более контроль должен быть.
    В теме только готовый стройматериал( блоки,панели.кирпич)?А где строители монолитчики из лёгких бетонов(керамзито,опилко и т.д бетонов)?
     
  7. maxxxSB
    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    187

    maxxxSB

    Живу здесь

    maxxxSB

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    309
    Благодарности:
    187
    Адрес:
    Екатеринбург
    Хороший заводской пеноблок стоит 1800р, а арболит сколько?
     
  8. Иосич
    Регистрация:
    16.01.10
    Сообщения:
    3.338
    Благодарности:
    3.140

    Иосич

    Строитель-шабашник

    Иосич

    Строитель-шабашник

    Регистрация:
    16.01.10
    Сообщения:
    3.338
    Благодарности:
    3.140
    Адрес:
    Сочи
    :)] Как говорится, хороший товар в рекламе не нуждается.
    А монолитчики бетон заливают, некогда им лясы точить. :)
    Реалии жизни показывают, что наиболее экономичное в конечном итоге, - это монолитное домостроение (сочетание прочности, расхода стройматериалов на метр полезной площади, разнообразие планировочных и конструктивных решений вне конкуренции).
     
  9. Юстас
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.987

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Юстас

    Живу в SIP, строю SIP

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.989
    Благодарности:
    2.987
    Адрес:
    Великий Новгород
    Технология строительства из SIP панелей (на примере моего дома, 150 кв.м):

    Фундамент - 61 тыс
    Коробка дома с крышей, кровлей и монтажем - 1650 тыс
    Окна, дверь - 120 тыс
    Внутренняя отделка - 450 тыс
    Внешняя отделка (камень) - 250 тыс
    Итого: 16873 руб за кв.м под ключ
     
  10. Фараон
    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    1.363

    Фараон

    Строю дома из арболита.

    Фараон

    Строю дома из арболита.

    Регистрация:
    30.09.09
    Сообщения:
    1.873
    Благодарности:
    1.363
    Адрес:
    Мытищи
    Цена еще не аргумент, есть теплопроводность. Вы с нее начните за 1 м2 стены.:hello:
     
  11. Алексей812
    Регистрация:
    09.01.11
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    208

    Алексей812

    Живу здесь

    Алексей812

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.11
    Сообщения:
    457
    Благодарности:
    208
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот это блестящий аргумент для каркасных домостроителей! А то послушаешь иных "застройщиков", им и 20т.р. за м2 мало что бы справиться.
     
  12. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.197
    Благодарности:
    36.651

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.197
    Благодарности:
    36.651
    Спасибо за подробное разъяснение.:hello:
    Речь как раз и шла о том, что таких спецов очень трудно найти, а выставить маяки работа конечно нудноватая, но все равно требует меньшей квалификации, чем такой профи-штукатур.
    Разговор шел о том, что без маяков сделать стены ровными очень трудно, и неизвестно что будет дешевле: работа профи-штукатура, который штукатурит без маяков или маяки + штукатур и оба средней квалификации, которые будут делать стену по маякам.
     
  13. Иосич
    Регистрация:
    16.01.10
    Сообщения:
    3.338
    Благодарности:
    3.140

    Иосич

    Строитель-шабашник

    Иосич

    Строитель-шабашник

    Регистрация:
    16.01.10
    Сообщения:
    3.338
    Благодарности:
    3.140
    Адрес:
    Сочи
    :)] Как раз профи сейчас работают только по маякам, - проще обеспечить высокое качество штукатурки. С полутером практически уже никто не работает, - два-три маяка на стенку и, соответствующей длины, алюминиевое правило (2-2,5-3м).
     
  14. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.197
    Благодарности:
    36.651

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    34.197
    Благодарности:
    36.651
    Я может не так выразился, но речь шла именно про работу с маяками.

    А как разделить 350 руб. между теми кто ставит маяки, грунтует поверхность, подает смеси, собирает леса и теми, кто штукатурит машиной? Речь идет про вариант, когда штукатурная машина приезжает на объект, а там уже все готово: леса стоят, маяки сделаны, готовность начать грунтовать перед штукатуркой силами бригады, которая строит дом. Сколько из этих 350 руб. можно вычесть? Т.е. сколько вместо 350 руб. надо отдать штукатурам с машиной (думаю что с машиной приедет 2 штукатура)?
     
  15. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Так это он только коробок без разводки коммуникаций посчитал. И судя по стоимости фундамента--очень много работ сам делал.
    Коммуникации точно сам разводил и котёл обвязывал-писал об этом. Судя по всему -своя работа в список расходов не вошла--отсюда и низкая мнимая стоимость строительства.
    450 тысяч за отделку 150 квадратов ? отделочники. которые в теме-посмеются.
    Окна и двери-120 000 руб ? Явно маловато. Одни нормальные окошки на такую сумму потянут для дома 150 квадратов...это ещё монтажа и откосов-подоконников не считая.
    А если посчитать все работы и не своими силами а наёмными рабочими, то цена квадрата закономерно вылезет за 20 тыров и прилично вылезет.