Технологии строительства, сравниваем затраты

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы забыли тех, кто еще должен готовить раствор (сеять песок, если надо, загружать скип или растворомешалку).
Если привлекать штукатурную станцию с растворонасосом, то я бы с ними договаривался на почасовую оплату механизмов и двух спецов, - оператора РБУ и сопловальщика. Т.е. приготовили максимально большой фронт работы, заготовили материал, пригласили на день, засопловали, стянули, подрезали а окончательную затирку-перетирку можно делать и в последующие дни собственными силами.
Кстати, сопловальщика можно и из своих людей выделить, - толковому человеку научиться много времени не надо будет.

 

Обстоятельное обсуждение специфики штукатурных работ лучше вести в другой теме, не так ли?!

 

Совершенно верно, приношу свои извинения.

 

Извинения приняты

в качестве "компенсации" прошу посмотреть вопрос про утепление.

 

Фундамент делал не сам, а нанимал отдельных людей на отдельные работы. Я только руководил и с нивелиром "стрелял". Почитайте мой топик по фундаменту. Причем материалы брал что бы красивее, а размер увеличил, что бы надежнее. А дёшево получилось потому, что думать надо головой! https://www.forumhouse.ru/threads/59896/ тут все написано.

Ну, допустим коммуникации, и прочее такое, необходимо делать в домах построенных по любым технологиям. Более того, у всех они разные. У кого то газ, кто то электричеством отапливается и пр. У меня коммуникации стоили с котлом 200 тыс и камин я поставил не за 10 копеек, а у Иван Иваныча, в пенобетонном доме сартир выгребной и отопление русской печкой по общей стоимости тыщ 20. Так получается пенобетон дешевле? По этой причине коммуникации я опустил

"Окна и дверь" (читайте внимательно) 120 тыс - 110 тыс окна (7 больших и 2 маленьких) с монтажем под ключ и входная дверь 10 тыс. У Вас продают дороже? - тогда покупайте у нас

По всем стенам привернуть гипсокартон (50 листов по 270 руб) 5000 руб узбекам. Шпаклевка швов и поклейка обоев (самих обоев на 26 тыс) по всему дому - 35 тыс. Натяжные потолки - 45 тыс (российские, по 300 руб кв.м). Ковролин-ламинат в среднем по 300 руб кв.м. Двери межкомнатные 10 шт - 97 тыс с установкой. Плитка в санузлах 15 кв.м. 13 тыс с укладкой. Лестница - 100 тыс. Хватит основного для подсчетов, или дальше писать? Пускай отделочники "хапужники", которые в теме, "утруться"

 

Разводка коммуникаций для комфортного проживания -электрики, сантехники , отопления итп съедает весьма существенную сумму в общей стоимости дома. Пропустив эту сумму можно парить мозги мнимой дешевизной своего дома.
Тоже и отделки касается... на весь дом 15 квадратов плитки ?!
все стены-35 000р ? натяжные потолки по 300р/квадрат ? "хапужники", которые не первый год работают--просто посмеются над вашими писаниями. Вы уж если берётесь писать в данной теме, так давайте объективную информацию. Сказочников и без вас хватает.

 

Да, наверное вы правы. Тем более, что я вчера нашел арболит у нас за 2500. По таблицам арболит в 1.5 раза теплее пеноблока (а это значит что вполне достаточно просто проштукатерить без утеплителя - это огромный плюс т.к. однородная стена). Кстати, как он штукатерится? Как штробится (я так понимаю с этим тяжко из-за вязкости)?
Надо будет купить экземплярчик и поиздеваться над ним (пожечь, покидать ). А то у меня стройка в этом году
Скопировал фотку с сайта производителя. Это похоже на арболит (по-моему там не щепа , а стружка...)?

 

А у Вас санузлов 50 кв.м?

Меня тут одна форумчанка обвиняла в "сказочности", когда я писал, что снега на крыше за всю зиму не лежало. Более того, когда выложил зимние фотки, где стоял мой дом с чистой крышей, а рядом дома под полуметровым слоем снега, она все равно не поверила!
Есть такая категория людей - "Фома неверущий" Вам что либо говорить бесполезно, если Вы свое мнение считаете "последней инстанцией".

 

Наверное не корректно сравнивать стоимость по отделке.Двери,окна,обои и покрытия в разной ценовой категории в зависимости от предпочтений( расчитываю одной плитки на пол 60 квадратов).Да и фасад можно золотым сделать, крышу натуральной черепицей и т.д. Давайте уж определимся что считаем.

 

Кстати, цена очень разная, если заказывать комплексное строительство и если нанимать на отдельные работы квалифицированных мастеров. При комплексном договоре накладные расходы увеличивают стоимость работ практически в 2 раза. А иногда и больше. По смете мой фундамент стоил 150 тыс. Я выполнил его силами отдельно нанятых "спецов" и сэкономил 90! тысяч. Тоже касается и других работ. Вообще у нас привыкли оценивать стоимость работ равной стоимости материалов

 

Ну не скажите...это кому как повезёт. Я вот по комплексной стройке дома договорился с бригадой на оплату в 2000 долларей при рыночной цене минимум 3500. Раз на раз не приходится.

 

Так Вы наверное с рабочими договаривались, а не с их "кураторами"?

P.S. А что же Вас так удивили цены на отделочные работы по моему дому? Ведь сами можете договариваться в 2 раза ниже рыночной...

 

У меня тоже примерно 150 квадратов в доме. 2 совмещённых санузла+ туалет. Плитки-больше 100 квадратов.

 

и куда Вы только ее не клеили...
У меня плиткой выложены только полы в санузлах