Технологии строительства, сравниваем затраты

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не все так безнадежно. Темка та очень интересна и информативна для тех кто планирует конструктив. Я в свое время проводил кучу расчетов по цене квадратного метра стены из разных материалов. Естественно много не учитывал и ошибался.
Разбил бы темку на отдельные темы . 1.Расчеты стоимости фундамента, дуракоустойчивость. (рассмотреть стоимость типового решения фундамента по разным технологиям с учетом сложности проектирования и исполнения)
2. Расчет кв. метра стены с приемлемыми характеристиками по разным технологиям с учетом на дуракоустойчивость.
3. Кровля тоже самое.
4. Перекрытия о том же. Вот как то так.
Расчет стоимости кв/м. стены из селикатного кирпича (380мм)с утеплением сист. "Мокрый фасад".
1 кирпич -4,50р шт. доставка 1.50р шт. 1кв/м стены =120кирп =720р
Раствор 100р . Работа 1200м/куб=435р м/кв кладка
Мокрый фасад 140мм пенопласт =1350 м/кв с работой
Итого= 2605р с наружной отделкой под ключ, +350р штукатурка и шпаклевка=2955р.

 

Так даже ценники за объемы и то разнятся до +-100% в зависимости от региона и исполнителей.
Тот же ГС кто по 500 за куб кладки находит и его устраивает качество, а кто-то и по 2000 готов заплатить -так это еще сезон не начался.
Аналогично и по другим статьям -пожалуй тока колебания цен меньше.
А если разобраться -у меня например стоимость кладки в общей стоимости стен составляет около 70% примерно -так вот и вопрос -что толку сравнивать кв м стены если он на одном доме бывает разный? Эркеры, выступы, карнизы, тип перекрытия и мн др -так же дают совсем разные цифры, но, как уже говорил -цена в итоге всё равно за коробку выходит примерно к 16-18 тырам за кв м помещений если конечно не усердствовать и не выбирать дорогих конструкций (типа подвалов-бункеров с микроклиматом как в жилом помещении) и материалов (типа утеплить стены из кирпича ручной формовки блочным пеностеклом, да с "запасиком" -% на 200-300).

В самом начале я привер примерную стоимость ГС тсены в соответствии с установкой ТС -именно по этой установке -добавить нечего.

А так -нужно просто брать конкретный проект, "утвердить" расценки и конструкции -тогда еще хоть как то можно сравнивать и то с кучей оговорок.

Элементарно -по тому же каркаснику -по сути для него ОБЯЗАТЕЛЬНА принудительная вентиляция и во что она встанет -отдельная история. Почему обязательна -даже начинать рассуждения не буду начинать -бестолку -всё рано ни кто её делать не будет -у нас народ дюже здоровый и минвату в воздухе очень хорошо переносит.

Удачи

 

ладно раз никто не хочет посчитаю один а как минвата попадет в помещения стены же закрыты той же гипсой ?

 

еще и пароизоляционной пленкой
тока вот янки без воздушного отопления каркасники не строят...
хотя вы на ИЗБЕ вроде были -там темка есть про воздушное отопление -поюзайте -довольно доходчиво изложено.

а что считать то?
ну могу выложить 2 сметы -так без чертежей не показательно получится, а чертежи... пока разрешения от заков не получал -выкладывать в общий доступ не буду.

хотя есть смета на один домик -он есть на моей шаре по ссылке в подписи -небольшая двухэтажка -его могу выложить.

или предложите какой то проектик -можем совместно осметить под разные стены. Только как то уровню цен нужно устаканить, а то вон бездомный считает кладку кирпича по 1200 (довольно дешего), а я ГС -по 1500 (не скажу что это заоблачно), штукатурку по 350 -а я по 500 -так ценник в разы может отличаться. ГС-стену вообще можно под шпатлевку без штукатурки вывести... -опять же как считать будем?
Расценок на каркасника -я так вообще не знаю чем их меряют...

 

Ustas, выше выложил. дом простой крыльцо не считать. Обычный "почтовый ящик". Не ?

 

Юстас молодец -бахнул домик быстренько и радуется -вопросов нет.
Но у него пока эйфория присутствует... -надеюсь не обидится... -это уже к "вопросу о религии" на счет каркасников...

Кстати на счет скорости строительства каркасников -небольшой домик из ГС ни чуть не дольше строится... а большими каркасники, по крайней мере у нас, вроде не строят... -не "понтово"

 

Я тоже первый год фактически привыкал.

 

прошел по ссылке в вашей подписи -обещаете каменный дом за 10тыр /кв м с инженеркой и отделкой...
я в замешательстве как то...
что за волшебные технологии?

 

Хотелось бы ознакомиться... .

 

Обычные, летом у вас будет возможность ознакомится, основной упор на оптимизацию стройки.

 

Чудес не бывает.

 

А продаете за сколько, почем 1 кв.м?

 

Так уменя как то только на материалы почти в 2 раза больше уходит... тут как не оптимизируй -в 2 раза дешевле материалы ни кто не продаст... разве что украсть... а строителей кинуть...
или как сосед у меня -военный строитель -материал стырили (дом из разного цвета кирпича) -работу салаги сделали (что смогли конечно).
Я то без наезда -дело ваше какой ценник выставлять -просто думал циферки уже очень сильно устарели...

 

За "молодца" отдельная благодарность
Скорее не эйфория, а "фанатический снос башни!" Если бы вы видели ремонт в моей последней городской квартире .. Как там все было красиво и технологично. Сейчас, проезжая мимо на машине, даже мысль не приходит что я здесь 16 лет прожил. Вот такой вот эффект от "каркасника". Кстати, могу в этом состоянии еще 4,5 года находится. У меня по договору полная гарантия на дом 5 лет (потом наверное начнет рассыпаться)

А на счет скорости строительства - рискнете поспорить на стройку по одинаковым планировкам из ГС и SIP под ключ? От голой земли до расстановки мебели.:: (таджикский "муравейник" не предлагать)

 

СИП -всетаки не совсем каркасник -его скорее с панелькой стоит сравнить.
Но в зависимости от проекта и отделки -можно подумать -ищем спонсора пробы?