Планировка одноэтажного дома - ваши мнения и комментарии

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. Вы, как "наблюдающий за происходящим", специально подождали годик, пока я проникнусь мыслью о проектировании и строительстве деревянного дома, ну а затем решили "перековать и завербовать" меня в апологеты каменного строительства?

 

так получилось - за всем не углядишь ...

Но лучше так - чем после основного строительства - тем более он и не начиналось -а наличие хоз построек -только добавляет ликвидности участку.
Не все так плохо!

 

Началось уже....
Залил фундамент под баньку, в понедельник-среду жду стеновой комплект (в разделе "Деревянные дома" открыл темку).
Так что помогайте уж своим опытом деревянного (и не только) строительства.... Буду рад Вашим советам .

 

Тут даже не совет .. "Руководство к действию" требуется - обозначил - куратор нужен -кто в теме не 1 год и не 1 десяток домов. Типа нашего "Петровича" https://www.forumhouse.ru/members/23350/ - и работу примет/проконтролирует и подскажет как обойтись "малой кровью" - если исправить уже ничего нельзя. Подозреваю, в Договоре есть нюансы, не в вашу пользу ...

 

Почему Вы так уверены, что мне срочно нужен "куратор" строительства? Вы обнаружили какие-то существенные недостатки или промахи? Так укажите на них - буду Вам признателен. Пока только склоняете меня строить каменный дом вместо деревянного.
Ну и не видя договор, можно конечно подозревать что-то. Но тут нужен юрист по строительным делам, а не технадзор (имхо).

P. S.: опыт общения с "типа..." у меня уже есть, спасибо.

С уважением,

 

По-хорошему - с найма общего куратора и начинается серьезное строительство. А по мере необходимости - приглашаются отдельные спецы - на фундамент, канализацию, и прочие разделы - для маленького дома - в меньшем количестве)
Пример такого ответственного отношения к строительству есть - Андрей, если захочет - расскажет.
О сроках - срочности, вам решать - как и о необходимости контроля со стороны, вообще

Есть такое дело - но не склоняю. Констатирую лич. практику и соседскую - 7-й год "дерево" пытаются привести в ОК состояние - но никак. То 1, то другое.

Так с компанией дело имеете - там к Договорам с клиентом - оч трепетное отношение

"Типов" много - Петрович, он порядочный человек.

P. S. Больше не буду вас травмировать "правдой жизни" - извините, если был резок в суждениях

 

Я не сомневаюсь в порядочности опытных и заслуженных людей и при ответе не это имел ввиду. О порядочности или непорядочности можно говорить в данном случае только имея какие-то договорные отношения. До этого дело не дошло...

"Травмировать или не травмировать" - решать Вам, извиняться незачто. Я с уважением отношусь к любому мнению любого форумчанина, независимо от его опыта в строительстве.

 

Читаю тему.
Могу ли задавать вопросы?
Если актуально, конечно.

 

Конечно, прошу Вас.

 

Добрый день, Кирилл!

Уточните, пожалуйста: гостиная, левая стена, граничащая со спальней, - там библиотека?

Окна.
Загадочные надписи на эскизе "Н540" - это высота окна относительно пола?
Чем руководствовались при выборе именно такой высоты: красотой фасадов, освещенностью? Лично мне очень импонирует... как думаете, на 2м этаже такая высота подоконников "по коленки" будет разумна?

 

Здравствуйте, Олеся!

Да. Именно так я задумывал.
А так... предполагаю заказать дизайн-проект большой зоны гостиной-холла-кухни-столовой, а также санузлов специалисту.
Нынешняя расстановка мебели пока прикидочная.

Это низ подоконника от уровня архитектурного "0". Без учета пирога чистового пола.
Визуально это будет выглядеть примерно так же, как и в гостевом доме-бане.

Выбранная высота - совокупность того, о чем Вы написали. Добавлю в этот перечень и интерьерную симпатичность.
Мне нравится.

На втором этаже - вполне.
Единственный момент - продумайте систему отопления и возможность монтажа панельных радиаторов в случае выбора такого типа.
Если отопление будет, к примеру, ТП или же напольными радиаторами скрытого монтажа, то можно и французские окна ставить.

Если будут еще вопросы - готов ответить.

 

Да, Кирилл, спасибо, поняла.

Вероятно "окошки над окошками" в основном доме под утепленной крышей - потолком будут выглядеть так же, как и в гостевом доме... ?
В уточненном проекте появилось еще одно окно в спальне. Красота фасада безоговорочна, не смущает ли, что это окно выходит "на улицу"? Возможно, по улице не большой транспортный поток предполагается...

Там, где выход на террасу, балкон - да. В другие места поостерегусь, иначе "выйду вон" из дома нетрадиционным путем. Напишу об этом в своей темке по планированию.
Простите за мелкие вопросы: пазлы складываю, крупинка за крупинкой.

 

Ниже на приведенных картинках можно проследить преемственность в оформлении фасадов основного дома и гостевого дома-бани.
И практическая реализация архитектурных решений.

Удаление этого окна от дороги видно на вот этой картинке.
Планируемые посадки деревьев, приличное расстояние от проезжей части (с маленьким транспортным потоком) предполагают довольно уединенное существование и комфорт пребывания в спальне этой стороны дома.

 

Кирилл, добрый день!
(Если уже думали об этом), не поменялось ли Ваше решение относительно отопления в основном доме? После установки водяного теплого пола в гостевом домике.

 

Добрый день, Олеся!

Поменялось.
Выделенная на домовладение мощность в 15 кВт - не такая уж большая величина, чтобы строить систему отопления на основе электрокотлов, электроконвекторов и электрических систем ТП.
Единственное место, где оставлю электроконвектор - генераторная хозблока. Там в разводке водяного отопления смысла не вижу - слишком затратно.
Электрокотел (питающий систему водяного радиатороного отопления и систему водяного ТП) гостевого дома-бани целесообразно использовать в качестве резервного.

Отопление основного дома построю по принципам, реализованным в гостевом доме. Т. е. коллекторно-лучевая разводка радиаторного отопления в совокупности с водяным ТП.
Котельная - на базе газового напольного котла необходимой мощности (с учетом 2-х строений).
Водяной ТП буду укладывать в помещениях, в которых финишным напольным покрытием служит керамогранит/керамическая плитка. В этих помещениях ТП планируется к устройству в качестве комфортной составляющей (соответствующий шаг петель).
Перечень таких помещений - пока предмет для размышлений.