Калининград, Керамика 25см, 6х12 start at 2011

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что бы зарегистрировать на участке "жилой дом" не обязательно делать замеры внутри, более того необязательно и именно бти вызывать, и необязательно тех. паспорт у бти заказывать. говорю как человек, который кадастровый инженер и который ставит на учет такие "строения.."

 

А что нужно, просвятите, наставьте на путь истинный.

 

И какие нюансы в "экспертизе" - признание дома жилым (для СНТ)
ато на завтра назначен приезд инженера тех. инвентаризации

 

С нетерпением ждемс полной инфы, разложенной по полочкам от А до Я.

 

самый простой вариант и дешевле, собственник (арендатор) заполняет декларацию, в которой указывает ОБЩУЮ площадь здания, далее кадастровый инженер получает координаты здания (геодезисты приезжают) и ставит на учет это здание. итог - кад. паспорт. С ним и документами на землю заказчик идет права регистрировать в юстицию. если коротко то так.

 

даже не знаю что сказать. про которую "экспертизе" идет речь. Если речь едет о поставке на кадастровый учет, но все зависит от тех документов на основании которых составляется технический план, на основании которого объект ставится на кадастровый учет. во сказал. -) А если это основании - декларация правообладателя, и там написано жилой, значит и на учет он встанет как жилой (мы не берем крайние случаи, когда по факту ангар, например)

 

добавлю. обмеры обязательно когда ставится на учет помещение в здании (которое уже должно стоить на учете), эти чертеже помещения как раз попадут потом в кадастровый паспорт. А в кадастровом паспорте на здание вы увидите только контур здания. и из цифр: общую площадь, этажность, когда построили.
Т. е. технич. паспорт в вашей ситуации это один из документов на основании которого можно составить технический план и поставить здание на кад. учет.

 

А можно по полочкам всё разложить, я имею дом, без внутрянки, куда податься, и что просить, что бы зарегистрировать его как жилой. (на садовом участке в Калининграде).

 

да насколько я помню на садовом участке можете еще все упростить, идете в юстиции, пишете декларацию что имеете домик, и все - получаете на него свидетельство. сделайте поиск по "дачная амнистия".
например есть инфо тут https://www.forumhouse.ru/threads/188530/

 

Какая-то непонятка. Дом жилым признают, но прописка в таком варианте невозможна.

 

почему невозможна?

 

Потому что по декларациии, а не по вызову техника из БТИ

 

по декларации, потом бти и суд вроде? нет?

 

Хочу прояснить один момент. Одна декларация это когда вы регистрируете права по "дачной амнистии" - идете сразу в юстицию. Что в этом случае по поводу прописки не скажу, не сталкивался, вопрос к юристам.
Другая декларация - это документ основание для составления технического плана, документ который составляется кадастровым инженером. Этот технический план попадает в кадастровую палату и на его основании объект ставится на кадастровый учет, выдается кадастровый паспорт. После этого уже человек в юстицию идет. БТИ любит чтобы документом основания для технического плана был технический паспорт (за который берутся отдельные деньги и делает его конечно только БТИ).

 

Как говорится: "по отдельности все слова я понимаю, а вот этот текст... "
А можно как то по подробнее, по шагам что ли...