Дом для ПМЖ на Киевском шоссе 184 м2 кирпич

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Окна будут вставлять 14 октября, а крыша приедет во вторник. Я думаю через две недели максимум контур будет закрыт.

 

Кстати, вот фото двухнедельной давности

 

Красиво смотрится.
Отпаливать газому будете?

Но по фундаменту, на мой взгляд, как-то чересчур основательно. С 2м запасом делался.

Во сколько в итоге обошлся дом без отделки?
(фундамент+стены+крыша)

 

Стена мокрая, судя по фотографии. Голицинский кирпич нормального качества, он так цветом не гуляет.

 

Пока не поздно ...поднимите трубу...на 60-70 см она должна быть выше конька...Иначе тяги не будет...У меня в старом доме так было. Пока не добавили трубу.

 

Первую зиму оттапливаться буду временной печкой бренеран газогенераторной, самой большой на 1000 куб.м. Эта печь будет стоять в зале, для нее предусмотрен отдельный временный дымоход. Топить буду остатками дров, которых очень много, если не хватит, то постепенно будет разбираться старый дом. В этой печи диаметр загрузки 40 см, а длина 1,5м, можно сжечь все что угодно, да и саму печь не жалко, недорогая она.

Это сейчас, на следующий год, надеюсь, уже газ будет. За зиму хочу сделать всю инженерку и большую часть отделки.

Во сколько обошлась коробка пока трудно сказать, поскольку было очень много дополнительных работ, связанных с установкой септика, рытьем скважины, забором, закопкой кабеля и подключением к электричеству. На этот вопрос смогу ответить чуть позже.

Было много дождей, стены намокли. Северная стена вообще плохо сохнет, поскольку в тени все время. Но сейчас прямой дождь уже не страшен, думаю скоро все подсохнет.

Побольше фоток скоро выложу. А вообще, пока старый дом не снесу, общий вид не очень красивый будет. А задняя стена от леса в пяти метрах, фоткай не фоткай, ничего особо не увидишь.

Трубу оставили на этой высоте, чтобы зафиксировать все каналы и дымоход, как только всю начинку установят, сантиметров на 60, а может и больше ее поднимут. Ну и сверху закажу крышечку.

 

Кстати к вопросу об общей площади дома. Изначально хотел два полных этажа + холодный чердак. Но с учетом требований по противопожарной безопасности, перекрытие второго этажа сделали монолитным, и лестница на "чердак" тоже монолитная полноценная и комфортная (15-30). Стоимость дополнительно выложенных фронтонов скомпенсировалась (по деньгам) простотой кровли. Окна во фронтонах тоже глупо было не сделать. Итого, если на чердаке поставить перегородки на высоте 1.6м, то получается дополнительная площадь в 60 кв.м.

Вот мне кажется, что с учетом всего вышеперечисленного, наверное все-таки дом 184+60 кв.м. Два этажа + мансарда. Правда до мансарды ей далеко (не знаю когда утеплять буду), но тем не менее, стоимость квадратного метра наверное следует считать исходя из 184+60.

Сейсас, после лестницы на чердак, будет вставлена пластиковая дверь, чтобы тепло не уходило выше. На повестке дня стоит вопрос, как утеплить перекрытие. Чердак будет холодным лет 5 точно. Сейчас я назову два варианта утепления, а мне надеюсь помогут добрым советом:

1) Положить на бетонное перекрытие брус, который остался. Между ним положить вату которой тоже осталось дофига. А сверху положить фанеру, которая осталась от заливки двух монолитов. После этого завалить чердак всяким барохлом и использовать лет 5 как склад. Когда передылывать чердак в мансарду утеплитель с пола использовать для утепления скатов.

2) Утеплить перекрытие ЭППС (в последующем по нему сделать стяжку). Сверху эппс положить ту же фанеру, чтобы не испортить покрытие под буд. стяжку. Утеплитель при этом сложить стопкой на чердаке и пусть ждет своего часа.

Первое решение более бюджетное, а второе более практичное, вот ломаю себе голову.

 

Вариант три - ниче не делать, тупо расстелить вату слоем 20-30 см (сколько хватит) по перекрытию и (опционально) укрыть (можно не укрывать). Следующей весной все рано до мансарды доберешься, утеплишь этой же ватой.

 

Я планировал хорошенько завалить пока чердак, некуда вещи девать из старого дома, даже если почти все выкинуть. А решение утеплять его в финансовом приоритете будет последним. Сейчас главное два этажа доделать и переехать.

 

Итак - краткий подитог. Сейчас на кровле в очередной раз переделывается обрешетка с мембраной. Подшивка на 90% закончена. Металлочерепица с водосточкой лежит и ждет своего часа (уже неделю). Окна в пятницу привезут. Сегодня попрощался с прорабом, теперь я за него, так что писать теперь буду чаще!

Немного фото:

 

Не понял почему переделывается обрешетка??

 

Потому что в качестве мембраны под мч был куплен "Изоспан-Б" и "ютафол h". Оба этих материала являются пароизоляцией. На 80% обрешетка была закончена. Теперь купил мембрану тайвек софт, переделывают.